Если разговор заходит о том, где молодым людям именно сегодня со средним заработком взять квартиру, то мнение людей разделяется на две части. Одни предпочитают арендовать жилье, а другие считают выходом покупку квартиры в ипотеку.
Одним из главных доказательств сторонников ипотечного кредитования является такой аргумент: приобретая квартиру в ипотеку, покупатель сразу же становится собственником данного объекта недвижимости, можно делать ремонт, прописываться и даже сдавать в аренду, но только по согласованию с банком. Недостатки арендуемой квартиры состоят в следующем: нельзя прописаться; изменения облика квартиры или интерьера только по согласованию с хозяином. Также надо сказать, что выплаты, которые вы платите по кредиту за квартиру, в конечном итоге суммируются в вашу пользу, а оплата за аренду квартиры приравнивается как проживание в гостинице, так как это идет в убыток. Арендная плата постоянно повышается из-за роста цен на недвижимость, а кредитные ставки снижаются. Минусы ипотечного кредитования заключаются в том, что вы являетесь собственником жилья только на бумаге. Продать, обменять или сдать в аренду можно только по закону, что подразумевает выплату налогов. Так что сдавать квартиру эконом – класса в аренду, взятую в ипотеку, не рационально.
Многие люди все равно предпочитают приобретать жилье в ипотеку, ведь это уже все-таки своя квартира. Но сторонники аренды приводят свой аргумент: цены на недвижимость необоснованно высокие и финансовая доступность аренды намного выше. Но, несмотря на свою дороговизну, ипотека пользуется все большей популярностью. Это связано с образом жизни кредиторов. Такие люди уверены в завтрашнем дне, стараются быть стабильными во всем, и работают полный рабочий день.